Vanaf januari 2019 nieuwe regels binnen appartementen

Het jaar loopt weer ten einde en dat betekend dat er in het nieuwe jaar weer heel wat veranderd. Zo zijn er vanaf januari 2019 nieuwe regels voor wie in een appartement woont. Het appartementsrecht, of officieel de wet op de mede-eigendom, zal vanaf januari 2019 grondig veranderd worden. Als je weet dat er in ons land 1.35 miljoen appartementen zijn, dan weet je dat deze hervorming voor heel wat eigenaars een serieuze hervorming is.

Zowat één op de vier Belgen woont in een appartement. Eigenaars hebben nog steeds het recht om zelf te beslissen hoe hun woning er van binnen uit ziet, maar over de gemeenschappelijke delen moeten de eigenaars tot een overeenkomst zien te komen. Het beheer van die gemeenschappelijke delen wordt geregeld in het zogenaamde appartementsrecht.


Het is de bedoeling dat met deze hervorming de beslissingen tijdens een vergadering soepeler kunnen genomen worden. Waar vroeger nog 3/4 meerderheid moest gevonden worden voor een goedkeuring, is dat vanaf 2019 teruggebracht naar 2/3 meerderheid. Bovendien mogen vanaf dan enkel mede-eigenaars meestemmen over een gemeen deel indien ze bijdragen in de kosten van dit gemene deel.


Ook op financieel vlak zal er vanaf januari 2019 wat veranderen. Zo komt er een verplichtte invoering voor de bijdrage van het reservefonds. Dat is 5% van de totale bijdrage en dient om de kosten te dragen voor grotere werken aan het gebouw. Met deze beslissing wil men de kosten in een zo lang mogelijke periode spreiden.


Ook komt er een verandering voor de syndicus. Zo zal het niet meer aan hem zijn om te communiceren met de huurders. Indien een eigenaar zijn pand verhuurd, zal hij het aanspreekpunt worden van de huurder en dient hij/zij hen op de hoogte te houden van alles wat er in het gebouw zal veranderen.

  • HOESELT 106.9 FM

  • TONGEREN 107.7 FM

  • infosportfmcontinu@gmail.com

  • Volg ons op Facebook

  • Volg ons op Twitter

  • Tel: 089 / 23 56 61

  • Industrielaan 109b5 3730 Hoeselt

  • Luister online via MyTuner of via Zeno Radio

  • Privacy Beleid

  • Sport Fm Continu Facebook
  • Sport Fm Continu Twitter
  • Sport Fm Continu Instagram

© Sport Fm Continu 2020